[GTX 용인, 플랫폼시티 특집] 학군지를 찾아서...
부동산 투자에 있어서, 투자 수익, 즉 시세 차익을 기대하기 위해서는 5가지를 따져봐야 한다고 합니다. 그건 바로, 교통, 교육, 상권, 자연환경, 그리고 상품성 이라는 5대 프리미엄입니다. 그 중에서도 으뜸은 교통일진데, 교통은 직장 근접성과도 관련된 것이며, 직장 근접성과 교통을 고루 갖추고 있을 때, 가장 높은 프리미엄을 가지게 될 것입니다. 대표적인 곳이 서울 강남과 종로, 수조권의 수원, 동탄, 판교 등입니다. 그리고 제가 요즘 연재(?) 중인, 용인에서 곧 준공/조성될 GTX 용인역을 품고 있는 용인 플랫폼시티 인데요, 지하철도 등급이 있는 걸 아시는지요? 등급 노선 등급 가치 1등급 신분당선, 2,3,7,9 강남구, 서초구와 연결되는 노선 2등급 1,4,5,6, 공항철도 종로, 여의도, 마포..
2020. 9. 1.
GTX 호재에는 투자하지 마세요? [GTX 용인역, 플랫폼시티 3탄]
네, 제목 그대로입니다. GTX A 노선이 '23년도 개통 예정이었지만, 이것마저 일정이 밀렸네요. 개인적인 생각입니다만, GTX B, C 는 언제 개통될지 모르겠네요. 최소 10년? 그런데 말입니다. 가격에 이미 King반영 됐다는 거죠. 수도권 집값이 너무 뛰었어요. 개인적으로는 수도권 GTX B, C 노선이 지나가는 지역을 지금 들어간다는 것은, 10년을 살 요량으로 들어가야 되지 않을까 싶네요. (물론 서울의 요지는 예외입니다) 하지만, GTX A 노선은 상황이 다릅니다. '23년 개통은 어렵게 됐지만, '25~6년 경에는 개통이 되지 않을까 싶네요. 그렇다면, GTX A가 개통될 즈음 용인역(구성) 그리고 플랫폼시티 인근의 신축 아파트는 어디어디인지 한 번 살펴보겠습니다. 개통 예정일을 '25년..
2020. 8. 27.
