용인 플랫폼시티에 대하여 (용인 기흥구 호재)
올해는 서울을 중심으로 집값이 정말 많이 올랐는데요, 경기도권에서는, 서울과 접근성이 좋은 곳, 교통이 좋은 곳, 학군이 좋은 곳, 기타 호재가 있는 곳 위주로 집값이 더 많이 오르게 됐습니다. 그 중에서도 경기도 용인시의 Super 호재인, 용인 플랫폼시티에 대해서 알아보는 시간을 가지고자 합니다. 다들... 플랫폼시티 플랫폼시티...하는데 그게 대체 뭔지 한 번 살펴보겠습니다. 1. 플랫폼시티란 무엇인가요? 우선 플랫폼이란, 사전적 의미로는 역사의 승강장, 단상, 기초, 기반, 구획된 땅의 형태, 용도에 따라 다양하게 쓰일 수 있는 공간을 의미합니다. 즉 많은 사람이 이용하거나 다양한 목적으로 사용되는 개방과 소통, 네트워크가 갖춰진 기반과 토대를 의미하는 것이죠. 플랫폼시티는, GTX(수도권 광역급..
2020. 11. 28.
[오피셜] GTX 시대 대표 랜드마크 환승센터 10곳
2020년 11월 11일. 국토교통부는 ‘GTX 역사 환승센터 시범사업 공모’ 결과, GTX 최종 10개의 랜드마크 환승역사를 선정했다고 밝혔습니다. 이 중 수원역, 양재역 2곳이 최우수역사로, 용인역, 부평역, 운정역, 인천시청역 4곳이 우수역사로 선정됐습니다. 1. (최우수역) 수원역 수원역은, GTX-C, 경부선(KTX), 1호선, 분당선이라는 쿼드러플(quadruple) 환성센터로 경기남부의 거점역입니다. 수원시는 연결통로 개설/확장을 통해 GTX와의 환승동선 및 혼잡도를 개선하는 구상안을 제안했고, 동측 광장의 버스정류장을 역사 전면에 재배치해, 철도와 버스의 환승동선을 개선, 마치 섬 처럼 위치해 활용도가 낮았던 동측 광장을 재생, 시민 휴게공간으로 탈바꿈할 수 있도록 했습니다. 2. (최우수..
2020. 11. 12.
[GTX 용인, 플랫폼시티 특집] 학군지를 찾아서...
부동산 투자에 있어서, 투자 수익, 즉 시세 차익을 기대하기 위해서는 5가지를 따져봐야 한다고 합니다. 그건 바로, 교통, 교육, 상권, 자연환경, 그리고 상품성 이라는 5대 프리미엄입니다. 그 중에서도 으뜸은 교통일진데, 교통은 직장 근접성과도 관련된 것이며, 직장 근접성과 교통을 고루 갖추고 있을 때, 가장 높은 프리미엄을 가지게 될 것입니다. 대표적인 곳이 서울 강남과 종로, 수조권의 수원, 동탄, 판교 등입니다. 그리고 제가 요즘 연재(?) 중인, 용인에서 곧 준공/조성될 GTX 용인역을 품고 있는 용인 플랫폼시티 인데요, 지하철도 등급이 있는 걸 아시는지요? 등급 노선 등급 가치 1등급 신분당선, 2,3,7,9 강남구, 서초구와 연결되는 노선 2등급 1,4,5,6, 공항철도 종로, 여의도, 마포..
2020. 9. 1.
GTX 호재에는 투자하지 마세요? [GTX 용인역, 플랫폼시티 3탄]
네, 제목 그대로입니다. GTX A 노선이 '23년도 개통 예정이었지만, 이것마저 일정이 밀렸네요. 개인적인 생각입니다만, GTX B, C 는 언제 개통될지 모르겠네요. 최소 10년? 그런데 말입니다. 가격에 이미 King반영 됐다는 거죠. 수도권 집값이 너무 뛰었어요. 개인적으로는 수도권 GTX B, C 노선이 지나가는 지역을 지금 들어간다는 것은, 10년을 살 요량으로 들어가야 되지 않을까 싶네요. (물론 서울의 요지는 예외입니다) 하지만, GTX A 노선은 상황이 다릅니다. '23년 개통은 어렵게 됐지만, '25~6년 경에는 개통이 되지 않을까 싶네요. 그렇다면, GTX A가 개통될 즈음 용인역(구성) 그리고 플랫폼시티 인근의 신축 아파트는 어디어디인지 한 번 살펴보겠습니다. 개통 예정일을 '25년..
2020. 8. 27.
